賃貸管理サービスについて

越谷・草加の賃貸管理でお困りならマルフク不動産へお任せください。

弊社は、越谷市で昭和58年に創業し、多くの地元のお客様の方々より信頼を頂き、アパート・マンション・戸建て・分譲マンション（賃貸）、店舗や事務所などの事業用物件の管理をさせて頂いております。

賃貸管理サービスの概要

入居者の募集	駅前の立地と言う事も有、店頭へのご来店も多数御座います。またインターネットを活用し、ポータルサイト（at home、SUUMO）への掲載を行い、HPでも常に最新の情報を更新して集客を図っております。
ご来店とご案内	地元越谷に詳しいスタッフが丁寧に物件のご案内を致します。近隣の買い物施設などの近隣情報も紹介し、早期のご成約を目指します。
入居申し込み	入居をご希望のお客様には、申込書への記入をしていただき、保証会社・弊社・オーナー様で入居審査をさせて頂きます。
ご契約	ご契約時にはもちろん賃貸借契約書と重要事項説明書を取り交わし、ご契約締結から鍵のお引き渡しまで業法に沿い、執り行います。火災（家財）保険への加入は必須とし、保証会社の利用をお勧めしております。
集金管理	煩雑になりがちな毎月の家賃集金を代行し、まとめてオーナー様へ送金致します。万が一、入居者による滞納があった場合、迅速に督促・回収を行います。
問い合わせ・クレーム対応	ご入居者様からの問い合わせや、クレームの窓口となり対応を致します。
定期清掃	管理物件の定期清掃を代行いたします。
更新	契約期間が近くなった入居者へは更新通知書の送付、更新意思の確認後、更新または解約の手続きをします。
解約と退去	解約・退去時には担当者が現地にて立会いを行い、鍵の引渡しを受けます。原状回復箇所を確認・手配を行います。その後、再募集時の条件交渉やご提案をさせて頂きます。